경기 안산시 단원구 구도심 상가 유리 세척 작업일지, 오래된 건물 유리의 묵은 오염 대응 현장

경기 안산시 단원구 현장은 25년 된 구도심 상가 1층 중식당이었습니다. 전면 유리에는 수년간 쌓인 기름 유막과 먼지가 결합된 갈색빛 묵은 때가 유리 전체를 덮고 있었고, 손으로 만지면 까끌까끌한 질감이 느껴질 정도로 오염층이 두꺼웠습니다.

창틀은 철재 프레임으로, 곳곳에 녹이 슬어 녹물이 유리 면으로 흘러내린 갈색 줄무늬가 선명했습니다. 유리와 프레임 사이 실리콘도 변색돼 검게 변해 있었고, 일부 구간은 실리콘이 갈라져 틈이 벌어진 상태였습니다.

묵은 때는 일반 유리 세제로는 분해가 되지 않아 강알칼리 산업용 탈지제와 유리 전용 스크레이퍼를 준비했습니다. 녹물 자국에는 산성 녹 제거제를, 실리콘 변색 구간에는 실리콘 리무버를 각각 세팅했고, 작업 후 재실리콘 시공까지 포함한 풀 코스를 계획했습니다.

작업 순서는 유리 면 묵은 때 제거, 창틀 녹 처리, 실리콘 정리, 전체 세척, 재실리콘 순으로 잡았습니다. 구도심 상가는 작업 공간이 좁고 인도가 바로 앞이라 보행자 안전을 위해 작업 구간에 안전 콘을 세우고 시작했습니다.

강알칼리 탈지제를 유리 면 전체에 넉넉히 분사하고 7분간 반응시켰습니다. 반응 후 묵은 때가 흘러내리기 시작하면 스크레이퍼로 고착층을 밀어 제거했고, 1차 처리 후에도 잔여 오염이 남은 구간은 재도포 후 극세사 패드로 문질러 2차 제거를 진행했습니다.

녹물 줄무늬는 산성 녹 제거제를 면봉으로 줄무늬 라인에만 정밀 도포하고 3분간 반응시킨 뒤 닦아냈습니다. 산성 세제가 유리 면 전체에 퍼지면 코팅이 손상될 수 있어 해당 구간에만 집중 적용했고, 처리 후 바로 중성 세제로 중화 세척해 잔사를 제거했습니다.

변색된 실리콘을 리무버로 제거한 뒤 갈라진 구간의 잔여물을 깨끗이 정리하고 새 실리콘을 시공했습니다. 투명 실리콘을 사용해 유리와 프레임 사이가 깔끔하게 마감됐고, 방수 기능도 복원돼 향후 녹물 유입을 줄일 수 있게 됐습니다.

작업이 모두 끝난 뒤 유리가 투명해지고 프레임 주변이 정리되니, 건물 자체가 10년은 젊어 보이는 효과가 있었습니다. 사장님은 매장이 새로 리모델링한 것 같다며, 분기 1회 유리 세척과 연 1회 실리콘 점검을 요청하셨습니다.